Квартира, 1200.0 м²

Местоположение

Описание

📢 Уникальное Инвестиционное Предложение: Коммерческое Здание на Жорницкого 34А – Ваш Шанс на Успех❗️Агентство недвижимости «Лидер» представляет эксклюзивную возможность для инвесторов и предпринимателей – коммерческое здание на Жорницкого 34А. Идеальная платформа для вашего бизнес-проекта или стратегической инвестиции с высоким потенциалом доходности.✅Ключевые Преимущества:🟢Стратегическое Расположение: Первая линия в динамично развивающемся районе с высоким трафиком и превосходной инфраструктурой.🟢Невероятная Цена: 77 000 000 рублей. Рыночная стоимость аналогичных объектов достигает 240 млн рублей – исключительная выгодность!🟢Многофункциональный Потенциал:Спортивные залы и клубы (фитнес, единоборства, бильярд, теннис).Киберспортивный клуб.Центр патриотического воспитания.Хостел для спортсменов.🟢Уникальная Зона Отдыха на Крыше: Почти 400 кв.м. террасы с панорамным видом – идеальное место для летнего кафе или лаунж-зоны.🟢Коммерческий Потенциал Первого Этажа: Отличное место для кафе, ресторана или другого формата общественного питания.Развитая Инфраструктура: Все необходимые инженерные сети, парковка на 20+ автомобилей.🟢Гибкая Планировка: Свободная планировка, высота потолков 4 метра, трехстороннее естественное освещение – легко адаптируется под любые нужды.☑️Инвестиционные Возможности:Приобретите здание для сдачи в аренду спортивным и коммерческим организациям или реализуйте собственный масштабный проект. Значительный дисконт от рыночной стоимости открывает широкие перспективы.🔺Необходимые Вложения: Обновление трех входных групп, подключение электроснабжения, газа, канализации, установка сантехники.✔️Профессиональное Сопровождение Сделки:Агентство недвижимости «Лидер» гарантирует полное юридическое сопровождение, обеспечивая безопасность и прозрачность сделки.Для большей информации и просмотра звоните/пишите.Контакты:Телефон: 89241764143Почта: slepmilan2000@gmail.comС уважением, АН «Лидер» 🫱🏻‍🫲🏼