Квартира, 14900.0 м²

Местоположение

Описание

Инвестиционный участок 1,49 га с капитальными строениями | Автодорожный районПродаётся земельный участок общей площадью 14 885 кв.м (148,85 соток) в Автодорожном районе с удобной транспортной доступностью и подъездными путями с двух сторон.Категория земель: земли населённых пунктов.Характеристики участка:Участок состоит из двух частей▪️ 1 013 кв.м — вид разрешённого использования: под общежитие▪️ 13 872 кв.м - вид разрешённого использования: под тёплую автостоянкуОбъекты на территории:На участке расположены капитальные строения1. Двухэтажное здание - 318,6 кв.м2 этажа2 санузлавыполнен ремонтвозможно использование под:• гостиницу• общежитие• частный жилой дом• административное здание2. Гаражные комплексы2 земляных гаражапо 2 бокса в каждомобщая площадь - 3200 кв.мгаражи отапливаемые3. Домик для охраныИнженерные коммуникацииНа участке имеются все необходимые коммуникации:• электричество• вода• газ• 2 собственные котельные (для гаражных комплексов и жилого здания)Перспективы использованияОбъект подходит для:• автотранспортного предприятия• складского или производственного комплекса• гостиничного бизнеса• инвестиционного проектаТакже участок перспективен для девелоперской застройки - возможное строительство многоэтажных жилых домов (более 10 этажей).📍 Удобное расположение📍 Подъездные пути с двух сторон📍 Большая площадь участка и готовая инфраструктура