3 комн., 51.0 м²
1 этаж

Местоположение

Описание

!ЭКСКЛЮЗИВ! Срочная продажа! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Было 7 200 000, стало 6 700 000.🏠 Продаётся квартира на ул. Каландаришвили, 1! 🏠Хотите приобрести недвижимость с потенциалом — для жизни или бизнеса? Эта квартира станет отличной основой для ваших планов: можно сделать ремонт под себя либо организовать комфортный офис.✅ Основные параметры:📍 Адрес: ул. Каландаришвили, 1.🏢 Тип дома: хрущёвка.📅 Год постройки: 1974.🔢 Этаж: 1 из 4.🎨 Состояние: требуется ремонт.💡 Особенность: подходит для использования под офис.🗺️ Выгодное расположение — ваш главный козырь: район с уже сложившейся городской инфраструктурой, где все ключевые объекты — в шаговой доступности!🎯 Ключевые объекты рядом:🎭 Театр оперы и балета — рядом с домом.🎥 Кинотеатр «Лена» — всего 350 м.🏫 Школа № 17 и школа № 3 — 430 м от дома.🌍 Площадь Дружбы — 460 м.📚 Городская библиотека — 650 м. СВФУ для абитуриентов и студентов💡 Почему эта квартира — удачная возможность:✔️ Первый этаж — идеально для коммерческого использования: проще организовать отдельный вход и разместить вывеску.✔️ Свобода в планировке и отделке: вы сами решаете, как обустроить пространство.✔️ Выгодная стоимость за счёт состояния: вы вкладываетесь только в то, что действительно важно для вас.✔️ Насыщенная инфраструктура: культурные, образовательные и общественные пространства — рядом, а значит, место будет востребовано и для офиса, и для жизни.🔑 Квартира ждёт владельца, который увидит в ней не просто квадратные метры, а реальные возможности!Торг приветствуется.📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!