3 комн., 72.0 м²
1 этаж

Местоположение

Описание

Продам уникальную 3-х комнатную квартиру КПД в центре, надежной советской застройки, по цене евродвушки в новостройке🔥. Комнаты увеличены😍!1-й этаж, есть реальная возможность перевести в нежилое помещение под Ваш бизнес👍, возможно обустройство отдельного входа.В квартире узаконенная перепланировка - комнаты увеличены, две комнаты площадью по 17,5 метров (площадь, как зал КПД), одна комната 11 метров.Капитальный ремонт, вся старая проводка заменена на новую медную, полы - стяжка, новый ламинат, стены кухни и прихожей - антивандальная покраска, двери - массив, натяжные потолки 😍👍.Квартира подготовлена под сдачу всех трёх комнат, в каждой двери врезан свой замок - планировался бизнес по аренде комнат, но планы немного изменились😅, от сердца отрываю🫣. Вся техника и мебель остаётся, забираю только свой любимый шкаф🤣!Спокойно можно зарабатывать 85.000 т.р.на аренде(30+30+25), и это очень справедливая цена аренды за такое расположение и состояние квартиры(в общагах страшные комнаты люди сдают по 25😱)👍! Квартира юридически чиста, два взрослых собственника, без маткапитала, обременение ВТБ 1.900.000, никакого криминала и подводных камней. Банки проверяют все ипотечные квартиры☝️☝️☝️!Не упустите возможность приобрести недвижимость и сразу начать зарабатывать, всё уже сделано за Вас👍👍👍!Либо просто заезжайте и живите на здоровье 👍, инфраструктура отличная - детские садики, школы, поликлиники, ТЦ - всё в шаговой доступности!Реальному покупателю- реальный торг😉👍!