Местоположение
На продажу выставлено уникальное коммерческое здание на ул. Дежнева, д. 77АПредлагаем 1-этажное коммерческое здание с общей площадью 312 кв.м. в самом перспективном районе города на первой линии, что обеспечивает высокую видимость и проходимость. Здание находится на оживлённой транспортной развязке, одна из улиц которой ведет на Сергелях, один из самых престижных районов города, что обеспечивает постоянный поток состоятельного контингента; вторая - на Чернышевского, где располагаются продовольственные и промышленные предприятия.Напротив заканчивается строительство арктического центра эпоса и искусств (сдача в 2025 году), что также многократно увеличит проходимость, и, вследствие чего - арендную ставку.Кроме того, напротив расположен огромный комплекс СВФУ им. М.К. Аммосова, со своими общежитиями на территории.Также на территории организована большая автопарковка. 🏢 Основные характеристики объекта:- Год постройки: 2013 — каменное здание.- Отопление: газовое.- Водоснабжение: центральное. - Готовый бизнес: - здание уже имеет арендаторов с долгосрочными договорами аренды помещений, что гарантирует покупателю постоянный пассивный доход уже с первых дней приобретения недвижимости.- Здание: большое преимущество это наличие разрешения на строительство до 3х этажей, что обеспечит вам в будущем реализацию трёхкратно прибыльных проектов.💰 Стоимость существующей аренды: до 1000 руб. за 1 кв.м.Стоит обратить внимание - в пересчёте суммы на 1м² получаем 120 тыс/1м², что является ценой 2020 года🔥Не упустите реальный шанс приобрести это великолепное здание для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните, и дайте вашему бизнесу возможность расти в идеальном месте!
