Местоположение
Продается новый каменный дом с земельным участком 10 соток.☑️Дом новый конец 2024 года постройки;☑️Дом и участок без обременений, строительство осуществлялось без ипотек и прочих заемных средств;☑️Расположен в спокойном спальном районе частного сектора, очень дружные соседи, в 5 минутах езды от центра города, удобная инфраструктура, выезд на Вилюйский тракт, Вилюйский переулок; в пешей доступности городской парк культуры и отдыха, магазины «Туймарт», «Своя копейка»;☑️Район активно застраивается, рядом строится ЖК ГОРОД В ЛЕСУ, в проекте строительство детского сада, магазинов у дома и прочее; ☑️Фундамент трубно-монолитный диаметр трубы 630 (!), очень надежный! сверху залита утепленная пенополистеролом ж/б плита;☑️Периметр дома построен из пенополистеробетонных блоков (300х300х600) марки М-400, перегородки выполнены из шлакоблока, сверху залит армопояс; снаружи дом утеплен экструдированным пенополистеролом (Техноплекс 5 см) что делает его энергоэффективность еще выше.☑️Площадь дома 111 м2, есть перспектива увеличение площади за счет второго мансардного этажа (+2 комнаты);☑️Кухня- гостинная, 2 спальных комнаты, санузел (ванная и туалет), гараж (с бойлерной); высота въездных автоматических ворот Alutech- 2,20 см;☑️Дом очень теплый, установлен газовый немецкий котел VIESSMANN, теплый пол по всей площади дома и гаража; радиаторы- лучевая система отопления. Данная система позволяет выстраивать индивидуальный микроклимат в каждой комнате;☑️Электричество 380V (3 фазы);☑️Септик (утепленный)- 15 м3;☑️Ёмкость для воды- 2 м3☑️Дом строился для себя, были использованы лучшие и дорогие строительные материалы;☑️Дизайн дома выполнен в современном стиле;☑️Кирпичный забор с заполнением межстолбового пространства евроштакетником идеально дополняет индивидуальный вид дома!Участок обнесен металлическим забором, отсыпан гравием, на заднем дворе зеленая зона, растут сосны.Продажа от собственника. Все документы готовы к продаже. Торг разумный имеется.
