Купить квартиру в Новосибирске — 56 квартир в новостройках от 18 млн ₽

Сколько нужно комнат

Студия и однокомнатная — самый доступный вход: их берут под первое жильё и под сдачу. Двухкомнатная подходит семье с ребёнком, трёхкомнатная — когда нужна отдельная комната под кабинет или родителей. Планировки отличаются даже при одинаковой площади, поэтому смотрите на кухню и на то, как расположены окна.

Цена и ипотека

Стоимость зависит от площади, этажа и готовности дома: на старте продаж квартира дешевле, чем в сданном корпусе. Ставка по льготным программам в Новосибирске начинается от 2%, и ежемесячный платёж по ним часто оказывается сопоставим с арендой такого же жилья. Разбор условий и расчёт — в разделе про ипотеку.

Как проходит покупка

Квартиру в строящемся доме покупают по договору долевого участия: деньги лежат на эскроу-счёте в банке и переходят застройщику после сдачи дома. В сданном доме сделка идёт по договору купли-продажи. В обоих случаях бронь и условия согласуются с отделом продаж — комиссии за это мы не берём.

Что смотреть в карточке

В карточке квартиры есть планировка, этаж, отделка, вид из окна и расчёт платежа по программам. Рядом — её жилой комплекс: срок сдачи, застройщик, материал стен. Понравившиеся варианты можно отложить и поставить рядом в сравнении, чтобы увидеть разницу в цене за метр и в платеже.