Можно ли взять Дальневосточную ипотеку второй раз?
Повторно — нет. Программа рассчитана на один кредит на семью. Если один из супругов уже использовал её раньше, второй оформить не сможет.
Ипотечные программы
Дальневосточная ипотека от 2% во Владивостоке
Государственная программа для жителей Дальнего Востока и Арктики. Ставка по ней ниже рыночной в несколько раз, поэтому ежемесячный платёж за квартиру в новостройке часто оказывается сопоставим с арендой того же жилья.
- Ставка
- от 2%
- Срок
- до 20 лет
- Сумма кредита
- до 9 млн ₽
- Первоначальный взнос
- от 20,1%
Кому подходит
Достаточно одного основания из списка.
- Супруги, каждому из которых меньше 36 лет на дату кредитного договора.
- Один родитель до 36 лет с ребёнком младше 19 лет.
- Получатели «дальневосточного гектара» — на строительство или покупку жилья на участке.
- Участники программы повышения мобильности трудовых ресурсов, переехавшие в регион.
- Медицинские работники и педагоги со стажем от 5 лет в организациях Дальнего Востока — без ограничения по возрасту.
- Участники специальной военной операции и члены их семей.
- Вынужденные переселенцы, получившие статус в установленном порядке.
Какое жильё подходит
Требования к объекту, а не к заёмщику.
- Квартира в новостройке от застройщика по договору долевого участия или договору купли-продажи.
- Готовый дом с участком либо строительство дома по договору подряда.
- Вторичное жильё — только в моногородах и сельской местности Дальнего Востока.
- Объект находится в одном из регионов Дальневосточного федерального округа.
Сколько платить каждый месяц
Калькулятор считает по параметрам программы. Меняйте цену, первоначальный взнос и срок — платёж пересчитывается сразу.
Ваш платёж —
от 28 295 ₽/мес.
Подбираем лучшую программу из 10 банков-партнёров. Предварительное решение за 3 минуты.
Сумма кредита5 593 000 ₽
Переплата1 197 800 ₽
Программа
Дальневосточная, 2%
Новостройка, срок до 20 лет, сумма до 9 000 000 ₽
₽
₽
20,1%лет
Платёж / мес
28 295 ₽
Ставка
2 %
Что можно купить во Владивостоке
Новостройки, которые укладываются в лимит программы.
1 кв. 2027СЗ «Жилой комплекс Гринхилс»
ЖК Гринхилс
Расула Гамзатова ул., д. 7, к. 2
от
5 594 453 ₽
от 22 613 ₽/мес
1 кв. 2027СЗ «Жилой комплекс Гринхилс»
ЖК Гринхилс
Расула Гамзатова ул., д. 7, к. 3
от
5 656 505 ₽
от 22 864 ₽/мес
2 кв. 2026СЗ «Жилой комплекс Гринхилс»
ЖК Гринхилс
Расула Гамзатова ул., д. 7, к. 1
от
5 666 480 ₽
от 22 904 ₽/мес
2 кв. 2027СЗ «ЗЕЛЁНЫЙ БУЛЬВАР-2»
Зелёный Бульвар 2
Владивосток, Ленинский район, Дом 1
от
5 850 000 ₽
от 23 646 ₽/мес
Как оформить
- 1
Проверить, подходите ли вы
Достаточно одного основания из списка выше. Если подходит и супруг, и вы — заявку подаёт тот, чьи документы собрать быстрее.
- 2
Посчитать платёж
Калькулятор ниже считает по действующим параметрам программы. Меняйте первоначальный взнос и срок, чтобы увидеть, как меняется платёж.
- 3
Выбрать квартиру
Подойдёт любая новостройка из каталога. Мы покажем, какие проекты укладываются в лимит программы без доплаты сверх взноса.
- 4
Подать заявку в банк
Заявку принимают банки-участники программы. Одобрение действует несколько месяцев, за это время можно спокойно выбрать квартиру.
- 5
Выйти на сделку
Договор долевого участия регистрируется, деньги уходят на эскроу-счёт и передаются застройщику после сдачи дома.
Частые вопросы
Что если квартира дороже лимита программы?
Разницу вносят собственными деньгами сверх первоначального взноса либо добирают вторым кредитом по рыночной ставке. Калькулятор на этой странице учитывает лимит и показывает, какой взнос потребуется.
Обязательно ли жить в квартире?
Да. По условиям программы заёмщик должен зарегистрироваться в приобретённом жилье в течение установленного срока после оформления права собственности.
Подходит ли вторичка в Якутске?
Нет. В крупных городах по программе покупают только новостройки. Вторичное жильё доступно в моногородах и сельской местности.
Можно ли использовать материнский капитал как взнос?
Да, материнский капитал засчитывается в первоначальный взнос. Требования к минимальной доле собственных средств уточняйте в банке.
